2020年全國房價排行榜出爐：深圳蟬聯(lián)榜首 比北京貴2323

2021/04/12 14:06:10來源：房天下 瀏覽量（14477）

[摘要]受世界范圍內(nèi)競相拋售的影響，全球主要股票市場仍均出現(xiàn)上漲，各類資產(chǎn)的表現(xiàn)也十分搶眼，比特幣漲幅超過3倍。有“茅臺”之稱的深圳樓市，二手房價也出現(xiàn)了大幅上漲。數(shù)據(jù)寶跟蹤的《2020年316個城市房價排行榜》數(shù)據(jù)顯示，深圳房價在2020年12

受世界范圍內(nèi)競相拋售的影響，全球主要股票市場仍均出現(xiàn)上漲石家莊最新房價一覽表，各類資產(chǎn)的表現(xiàn)也十分搶眼，比特幣漲幅超過3倍。

有“茅臺”之稱的深圳樓市，二手房價也出現(xiàn)了大幅上漲。數(shù)據(jù)寶跟蹤的《2020年316個城市房價排行榜》數(shù)據(jù)顯示，深圳房價在2020年12月底將以強勁的勢頭上漲超過34%，在二手房價格上站穩(wěn)8萬元大關，同時也創(chuàng)下了新的歷史高點，均價比北京貴23236元，比上海高出近50%，比廣州高出2.6倍，杭州高出2.2倍。

深圳二手房價在名列前茅。

“數(shù)據(jù)寶”跟蹤的“2020年316城房價排行榜”數(shù)據(jù)，來源于中國房價網(wǎng)“二手房行情”網(wǎng)站，由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會領導和組織，基于禧泰房地產(chǎn)大數(shù)據(jù)，具有一定的權威性。另外，以二手房價來判斷市場表現(xiàn)，在新屋限價背景下，更能真實反映市場真實情況，尤其是在一二線城市。

據(jù)統(tǒng)計，2020年12月底石家莊最新房價一覽表，深圳二手房均價為87957元/平方米，同比上漲34.25%。相對于2019年末，深圳二手房價繼續(xù)擴大領先優(yōu)勢?，F(xiàn)在，深圳二手房均價比北京貴23236元/平方米，比上海高出近50%，是廣州的2.2倍，杭州的2.6倍。今年12月，深圳二手房均價僅比北京高出2000元左右，比上海高出20%左右。

在此背景下，深圳二手房價格名列前茅，突顯其強勁的經(jīng)濟形勢和人口吸引力。2010年季度，深圳市地區(qū)生產(chǎn)總值達到19786.98億元，比上年同期增長2.6%，居四大一線城市首位。在人口方面，2019年深圳人口凈流入41萬人，位居第二。

房價前十名城市在2020年和2019年都沒有變化，仍然是深圳，北京，上海，廈門，三亞，廣州，南京，杭州，天津，福州。深北廈居前四，廣州三亞五六名互換，杭州南京七八名互換，福州天津九名互換，福州十名互換。

不只二手房價居之首，深圳新房均價也同樣名列前茅。據(jù)房地產(chǎn)市場數(shù)據(jù)統(tǒng)計，深圳二手房均價為61543元，北京二手房均價為57560元，上海二手房均價為55803元，排名第二。

新一線城市、長沙的房價倒數(shù)。

到2020年，一線城市的房價排名與2019年保持一致，北上廣地區(qū)排名保持不變。而且作為經(jīng)濟排名第二的新一線城市，房價排名也發(fā)生了較大變化。根據(jù)的一線城市劃分，杭州在2020年末取代南京，登上新一線城市二手房價排行榜首位，均價33862元；南京退居第二，均價32855元。天津保持第三的地位。

新近一線二手房價排行榜，東莞二手房均價猛漲5名，從2019年底的第九名躍升到2020年底的第四名。蘇州、青島、武漢三市位列前三，西安、鄭州、佛山等5個城市名列前茅，長沙仍排在最后。

舊廈門房價接近上海，高居第四。

在二、三線城市中，廈門、三亞等城市的房價無疑是存在的。據(jù)統(tǒng)計，2020年底，廈門二手房均價為49803元，接近上海，在排名第四，躋身二、三線城市二手房價之列。到2020年底，三亞二手房均價達到37163元/平方米，繼續(xù)位居第二。

目前二三四線城市中，已有59個城市二手房均價超過萬元。去年底，除廈門三亞房價居高不下外，福州、寧波、珠海、溫州、麗水等城市的房價都在2萬以上。

、二、三線城市都在榜單的前十名中脫穎而出，而南方城市中的高房價則更多。有資料顯示，59個房價在萬元以上的二三四線城市中，北方城市不到20個。另外，二三四線城市中，房價的20個城市中，只有2個是北方城市，包括大連和濟南。

南部城市排名靠前的是高房價榜，北部城市則是低房價榜。資料顯示，東北鶴崗二手房均價僅為2152元/平方米，排名倒數(shù)，并再次出現(xiàn)2020年下跌，均價同比下降5.83%。房屋價格下降的前十個城市都在北方。

四大一線城市房價全面上漲，東莞在名列前茅。

根據(jù)中國住房價格網(wǎng)的數(shù)據(jù)顯示，房價同比上漲的城市仍占多數(shù)，多達241個，占近八成。流動性充足是推動房價上漲的重要因素。報告顯示，不僅在我國，疫情更為嚴重的美國、英國，房價在2020年均創(chuàng)歷史新高，而鄰近的韓國房價也大幅上漲。

據(jù)數(shù)據(jù)寶跟蹤的2020年房價漲幅榜數(shù)據(jù)顯示，東莞二手房均價為23375元/平方米，比去年上漲47.11%，位居。深圳房價同比上漲34.25%，位居第二。4個主要一線城市的房價都在上漲，廣州上漲11.55%，上海8.45%，北京2.65%。在新的一線城市中，杭州的增長超過了10%。西寧、無錫、寧波等城市的房價也出現(xiàn)了較大幅度的上漲。

蘇州房價下跌幅度更大，二手房在2020年底均價22052元/平方米，同比下降6.13%。2020年底青島均價為21210元/平方米。到2020年底，濟南二手房均價比去年同期下降5.62%，石家莊、太原、哈爾濱等省會城市的房價也有所下降。