聊問題，講人話

最近回答了很多問題，后來每天都有十幾位讀者來提問。講一個大家容易步入的誤區(qū)——在預算不足的時候，切忌什么都想要。

買房不是判斷題，是選擇題，交通、學區(qū)、電梯、配套、商業(yè)，總要做個取舍，希望大家能為自己的需求排個序，如果預算不足，最先舍棄的到底是哪一個？

掌握提問邏輯，是聰明人的方法，以上。

有400萬左右的預算，考慮周浦，張江中南區(qū)，三林，御橋這一片區(qū)，最好在地鐵沿線帶點學區(qū)房齡在10年以內的，請問哪些比較好上海房價走勢分析，哪個地方最具有發(fā)展?jié)摿?

這幾個板塊中，張江和三林發(fā)展?jié)摿Χ疾诲e。但你要求有學區(qū)，那建議三林板塊，因為這幾個板塊中也只有三林學區(qū)資源比較多，張江南目前真沒啥好學校，篩選了下2000年后次新學區(qū)房，你的預算可以看看東方悅居、世華錦城。

世紀大道工作，松江合適還是浦東金融家合適，價格差不多。

世紀大道工作，在松江置業(yè)要跨越徐匯、閔行兩個區(qū)，有點遠，建議還是在浦東置業(yè)。

浦東金融家次新房，缺點就是離地鐵站有點遠，如果開車通勤可以考慮。

如果上下班要乘地鐵的話，建議你可以在浦東金橋、世博等板塊的地鐵沿線置業(yè)。

2020,后續(xù)上海房價走勢如何？

先來看下近一年來上海二手房成交數(shù)量和房價走勢。10月份出現(xiàn)量價齊跌的狀況，但整體上海樓市還算平穩(wěn)。11月份我們監(jiān)測的上海次新房和老公房價格都穩(wěn)，具體樓盤有漲有跌。

明年上海樓市，如果沒有重大政策調整，大概率整體還是比較平穩(wěn)，二手房市場買方和賣方博弈心理價位，觀望情緒較濃。如果自住就不要猶豫，可以看起來上海房價走勢分析，遇到合適的就買。投資可以觀望一陣，找合適的時機入。

往期問答推薦

“現(xiàn)在買上海使用權房，還來得及么？”|樓市問答第003期

掃碼關注樓市問號

你想要的全都知道

添加群管小姐姐微信

進入樓問專屬社群

提問之前，點個在看吧~