“2020,后續(xù)上海房價走勢如何?”|樓市問答第016期
聊問題,講人話
最近回答了很多問題,后來每天都有十幾位讀者來提問。講一個大家容易步入的誤區(qū)——在預算不足的時候,切忌什么都想要。
買房不是判斷題,是選擇題,交通、學區(qū)、電梯、配套、商業(yè),總要做個取舍,希望大家能為自己的需求排個序,如果預算不足,最先舍棄的到底是哪一個?
掌握提問邏輯,是聰明人的方法,以上。
有400萬左右的預算,考慮周浦,張江中南區(qū),三林,御橋這一片區(qū),最好在地鐵沿線帶點學區(qū)房齡在10年以內的,請問哪些比較好上海房價走勢分析,哪個地方最具有發(fā)展?jié)摿?
這幾個板塊中,張江和三林發(fā)展?jié)摿Χ疾诲e。但你要求有學區(qū),那建議三林板塊,因為這幾個板塊中也只有三林學區(qū)資源比較多,張江南目前真沒啥好學校,篩選了下2000年后次新學區(qū)房,你的預算可以看看東方悅居、世華錦城。
世紀大道工作,松江合適還是浦東金融家合適,價格差不多。
世紀大道工作,在松江置業(yè)要跨越徐匯、閔行兩個區(qū),有點遠,建議還是在浦東置業(yè)。
浦東金融家次新房,缺點就是離地鐵站有點遠,如果開車通勤可以考慮。
如果上下班要乘地鐵的話,建議你可以在浦東金橋、世博等板塊的地鐵沿線置業(yè)。
2020,后續(xù)上海房價走勢如何?
先來看下近一年來上海二手房成交數(shù)量和房價走勢。10月份出現(xiàn)量價齊跌的狀況,但整體上海樓市還算平穩(wěn)。11月份我們監(jiān)測的上海次新房和老公房價格都穩(wěn),具體樓盤有漲有跌。
明年上海樓市,如果沒有重大政策調整,大概率整體還是比較平穩(wěn),二手房市場買方和賣方博弈心理價位,觀望情緒較濃。如果自住就不要猶豫,可以看起來上海房價走勢分析,遇到合適的就買。投資可以觀望一陣,找合適的時機入。
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