2019房?jī)r(jià)暴漲還是暴跌?2019房?jī)r(jià)下降已成定局是真的嗎?
我們都想用自己的打拼,買一套自己的房子,一套房子稱為很多人的奮斗目標(biāo),當(dāng)然房?jī)r(jià)上漲也是很多人的煩惱,現(xiàn)在政府一直在控制房?jī)r(jià),房?jī)r(jià)也有所好轉(zhuǎn),上漲的不是那么快,所以很多人盼望2019年的房?jī)r(jià)可以暴跌。那么小編就來(lái)介紹一下2019中國(guó)房?jī)r(jià)即將暴跌是真的嗎?房?jī)r(jià)暴跌前有什么征兆?
一、2019中國(guó)房?jī)r(jià)即將暴跌是真的嗎
1、征收房產(chǎn)稅的確立
征收房產(chǎn)稅是為那些持有多套房屋的人和炒房的人而設(shè)定的,而且一旦這項(xiàng)政策落實(shí)下去,擁有多套房子的人可能就要虧了,因?yàn)橹挥械姆孔釉蕉嗨U納的稅也就會(huì)越多,畢竟占的資源越大,要交稅那也是非常合情合理的。
2、鼓勵(lì)支持*套住房
國(guó)家為了控制房地產(chǎn)市場(chǎng)的變化,為了能夠保持房地市場(chǎng)的穩(wěn)定,增強(qiáng)了地方政府的責(zé)任心,此次采取的差異化調(diào)控,如果說(shuō)是*道住房或者改善性住房的話,國(guó)家是表示支持和鼓勵(lì)的,不但可以減少首套住房的減稅,還能有效的對(duì)炒房客進(jìn)行嚴(yán)厲的打擊和遏制。
3、公積金貸款
大家都知道用公積金買房是比較劃算的。為此國(guó)家已經(jīng)與開發(fā)商進(jìn)行了談約,開發(fā)商應(yīng)積極的配合相關(guān)部門辦理公積金貸款的工作,并要提供相關(guān)的資料,這幾項(xiàng)消息發(fā)布后不僅給買房的人更加的方便快捷。而且還會(huì)有效的遏制炒房者,未來(lái)的房?jī)r(jià)也將會(huì)受到一定的影響,信大家也都希望房?jī)r(jià)能夠跌下來(lái),讓大家都能夠買得起房房?jī)r(jià)跌,對(duì)此國(guó)家也做出了很多相應(yīng)的政策,房?jī)r(jià)下跌只是也一個(gè)時(shí)間的問(wèn)題而已。
二、房?jī)r(jià)暴跌前有什么征兆
1、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展遲緩
樓市冷暖與地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展緊密相關(guān),即如果當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)由盛轉(zhuǎn)衰,并且陷入長(zhǎng)期的低迷房?jī)r(jià)跌,那么樓市也將從暖到冷,而且當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)變化越急速,樓市崩盤的可能性就越大。
2、大量土地流拍
在樓市火熱時(shí),開發(fā)商往往會(huì)不惜成本地拿地,因?yàn)橹灰玫降?,那就是錢啊!但是,如果大量土地出現(xiàn)流拍,那就意味著在開發(fā)商看來(lái),樓市很可能將迎來(lái)巨震,房?jī)r(jià)離暴跌也就不遠(yuǎn)了!
3、樓市庫(kù)存逐漸增多
目前,各大城市的樓市庫(kù)存紛紛告急,這也進(jìn)一步催高了房?jī)r(jià)。但是如果你看到樓市庫(kù)存逐漸增加,而且增速不斷加大,那你就要小心了,因?yàn)榇藭r(shí)房?jī)r(jià)離暴跌也就不遠(yuǎn)了!
4、*轉(zhuǎn)投其他渠道
高房?jī)r(jià)需要大量的*來(lái)支撐,如果*不再流入樓市,或者流入樓市的*大幅減少,那就意味樓市前景不容樂觀,房?jī)r(jià)很可能出現(xiàn)暴跌。
5、房產(chǎn)廣告開始刷屏
當(dāng)樓市火熱時(shí),新盤一開盤就被搶購(gòu)一空了,開發(fā)商哪里還需要打廣告呢?但是如果你看到房產(chǎn)廣告越來(lái)越多,那就意味著樓市越來(lái)越不景氣了,房?jī)r(jià)不久就會(huì)出現(xiàn)暴跌了。