房?jī)r(jià)跌了嗎？2019一2020年房?jī)r(jià)預(yù)測(cè)是什么？

2019/01/04 11:29:41來(lái)源：房天下 瀏覽量（7085）

[摘要]對(duì)于大多數(shù)買(mǎi)房子的人，首先要關(guān)注的恐怕就是房子的價(jià)格了，當(dāng)然除非你是個(gè)十足的土豪，不在乎房子的價(jià)格究竟是多少。房?jī)r(jià)的上漲和下跌時(shí)時(shí)刻刻都會(huì)牽動(dòng)著每一個(gè)人的心，很多買(mǎi)房人都想對(duì)房?jī)r(jià)進(jìn)行一個(gè)預(yù)測(cè)，房?jī)r(jià)跌了嗎？2019一2020年房?jī)r(jià)預(yù)測(cè)是什么？

對(duì)于大多數(shù)買(mǎi)房子的人，首先要關(guān)注的恐怕就是房子的價(jià)格了，當(dāng)然除非你是個(gè)十足的土豪，不在乎房子的價(jià)格究竟是多少。房?jī)r(jià)的上漲和下跌時(shí)時(shí)刻刻都會(huì)牽動(dòng)著每一個(gè)人的心，很多買(mǎi)房的人都想對(duì)房?jī)r(jià)進(jìn)行一個(gè)預(yù)測(cè)，那么，房?jī)r(jià)跌了嗎？2019一2020年房?jī)r(jià)預(yù)測(cè)是什么？

房?jī)r(jià)跌了嗎？

一般來(lái)說(shuō)，房產(chǎn)網(wǎng)站的標(biāo)價(jià)總是滯后于市場(chǎng)的價(jià)格，特別是在房?jī)r(jià)的時(shí)候，售樓部的價(jià)格往往要高于房產(chǎn)網(wǎng)站的價(jià)格。當(dāng)房?jī)r(jià)進(jìn)入下行期后，情況正好相反。所以，當(dāng)你在咨詢(xún)售樓部房?jī)r(jià)時(shí)，如果價(jià)格低于房產(chǎn)網(wǎng)上的價(jià)格，那么很有可能房?jī)r(jià)正處在下降的階段。

2019一2020年房?jī)r(jià)預(yù)測(cè)是什么？

1、2018年2月16日，新華社發(fā)表了題為《房住不炒，讓房?jī)r(jià)回歸理性》的文章，文中表示，房?jī)r(jià)控制并非這次調(diào)控的目標(biāo)，2018樓市將繼續(xù)從緊調(diào)控。所以，2018年一二線(xiàn)城市房?jī)r(jià)會(huì)穩(wěn)中有降，但是三四線(xiàn)城市房?jī)r(jià)會(huì)比較穩(wěn)定，五線(xiàn)城市應(yīng)該會(huì)上漲幅度比較大。

2、在國(guó)家調(diào)控政策下，2018年肯定會(huì)加大調(diào)控力度，健全房地產(chǎn)市場(chǎng)，建立長(zhǎng)期調(diào)控機(jī)制，提出不要有“喘口氣，歇歇腳”的念頭，可以看到這次調(diào)控力度之大。2016年和2017年已經(jīng)有大幅度上漲，所以未來(lái)三四線(xiàn)城市不可能大幅度上漲，應(yīng)該會(huì)比較穩(wěn)定。

3、2019年應(yīng)該會(huì)有所上漲。但是增速或許會(huì)放緩。按照辦理手續(xù)等時(shí)間來(lái)算，2019年新開(kāi)盤(pán)的商品房數(shù)量應(yīng)該會(huì)很多。在競(jìng)爭(zhēng)之下房?jī)r(jià)跌，價(jià)格的上漲速度會(huì)放緩。但是絕不會(huì)降下來(lái)，因?yàn)檫@些土地的出讓金已經(jīng)上漲。成本已經(jīng)增加，讓開(kāi)發(fā)商吐出利潤(rùn)不可能。

4、2020年我國(guó)的房?jī)r(jià)比較難下跌！現(xiàn)在的經(jīng)濟(jì)發(fā)展已經(jīng)開(kāi)始提速，不像之前那樣經(jīng)濟(jì)發(fā)展緩慢，經(jīng)濟(jì)發(fā)展快了有些規(guī)律性的東西自然也會(huì)被打破，可能房?jī)r(jià)也不會(huì)繼續(xù)遵循三年一降的周期了！而且去年房?jī)r(jià)就沒(méi)降，一直再漲！

5、我們國(guó)家城鎮(zhèn)化現(xiàn)在還未超過(guò)一半，而人家發(fā)達(dá)國(guó)家的城鎮(zhèn)化有的已經(jīng)高達(dá)百分之六七十！而我們的目標(biāo)是成為一個(gè)發(fā)達(dá)國(guó)家！所以，城鎮(zhèn)化的步伐必須加速，大量的農(nóng)村人口也將會(huì)轉(zhuǎn)化成城鎮(zhèn)戶(hù)口，那就還會(huì)有一大批購(gòu)房需求在等著買(mǎi)房安家，所以，到2020年房?jī)r(jià)還是很難降下來(lái)的！

上述信息即是有關(guān)房?jī)r(jià)跌了嗎以及2019一2020年房?jī)r(jià)預(yù)測(cè)是什么的相關(guān)內(nèi)容了，希望能夠幫到有需要的朋友們。房?jī)r(jià)是否下跌，我們不能單憑兩三個(gè)樓盤(pán)來(lái)判定，要結(jié)合多方面的因素來(lái)看。同時(shí)房?jī)r(jià)跌，房?jī)r(jià)的起伏還與政策的調(diào)控有著非常大的關(guān)系，隨時(shí)關(guān)注政策很有必要。