核心提示：我認(rèn)為中國目前的整體房價已經(jīng)達(dá)到了高點，即使仍有部分城市短期處于上漲趨勢，那也是在某些大中型城市的核心地段，更多的上漲則是來自于通貨膨脹。但如果長期來看，中國的房價勢必會走下行趨勢。主要原因如下：1.中國正步入老齡化社會現(xiàn)在的年輕一代大

我認(rèn)為中國目前的整體房價已經(jīng)達(dá)到了高點，即使仍有部分城市短期處于上漲趨勢，那也是在某些大中型城市的核心地段，更多的上漲則是來自于通貨膨脹。但如果長期來看，中國的房價勢必會走下行趨勢。主要原因如下：

本篇文章給大家談?wù)勎磥矸績r走勢，以及未來房價走勢、中國房價未來走勢如何、未來房價走勢最新消息2023年等知識內(nèi)容中國房價未來走勢，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

1.中國正步入老齡化社會

現(xiàn)在的年輕一代大多數(shù)是獨生子女，如果兩位獨生子女結(jié)婚，那么家庭里的人口比例大致為1：2：4。當(dāng)爺爺奶奶一輩的人和父母一輩的人去世之后，那么這些子女將面臨手中房產(chǎn)過剩的情況。再結(jié)合當(dāng)今社會結(jié)婚率低，出生率更低的事實，那總?cè)丝谝矔p少。目前很多城市的房地產(chǎn)都面臨著存量過多的情況，將來房地產(chǎn)供大于求的情況會更加嚴(yán)重。房價自然會下降。

2.銀行放貸壓力過大

未來房價走勢

越來越多的銀行放出去的貸款過多，風(fēng)險過大，國家正在適時進行調(diào)控，加速銀行收回貸款。2020年，恒大集團作為負(fù)債率超高的地產(chǎn)公司被住建部點名，恒大集團近期動作頻頻，急于回款進行還貸，不惜上演逼宮廣東省政府的戲份。這說明國家已經(jīng)意識到風(fēng)險，一旦房價持續(xù)上漲，極易出現(xiàn)日本房地產(chǎn)崩盤的悲劇，對中國經(jīng)濟會造成巨大沖擊。國家為了抵御這個風(fēng)險，一定會持續(xù)進行調(diào)控，甚至?xí)龑?dǎo)房地產(chǎn)公司理性平穩(wěn)地降價，來稀釋這個風(fēng)險。

3.一些大中型城市在好地段也會頻繁出現(xiàn)爛尾樓

我住在大連，目前在大連市比較有名的爛尾樓就是位于醫(yī)大二院旁邊的頤和銀座，欺騙了很多老百姓和投資客。這只是中國房地產(chǎn)的冰山一角，各個城市都或多或少出現(xiàn)爛尾樓。所以說，目前的經(jīng)濟情況，千萬不能圖便宜去買期房，風(fēng)險是真的大。

一線城市未來房價走勢

4.中國百姓越來越理性

身邊越來越多的人都理性起來，都對房地產(chǎn)未來的風(fēng)險有了一定的認(rèn)知。目前仍選擇買房的大多為剛需，而這僅有的一部分剛需難以充分釋放龐大的庫存量，而其他一些現(xiàn)階段買不起房子的人會持續(xù)觀望，抱著“反正都這么貴了，我就是不買，我就等你降價，你有本事漲到10w去，到時候誰都不好過”的思想。這樣會導(dǎo)致房子長時間賣不出去，房地產(chǎn)公司不能及時收回成本，高昂的銀行利息加速了房地產(chǎn)公司資金鏈的斷裂。

5.部分城市開始鼓勵降價

天津融創(chuàng)的降價風(fēng)波大家都有所了解，天津融創(chuàng)因為某些原因而選擇降價中國房價未來走勢，此時，天津當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門站了出來，叫停了降價，引起一片嘩然。而之后，哈爾濱市站了出來，成為第一個鼓勵降價的大中型城市，也說明大家都已經(jīng)意識到了風(fēng)險。

不管怎么說，大家對房地產(chǎn)未來的走勢都會有自己的看法，如果您有別的看法，也歡迎一起交流。至于未來中國房價未來到底走勢如何，一切都交給市場和時間。

蘭州樓市未來房價走勢

以上便是小編為大家介紹的關(guān)于未來房價走勢、中國房價未來走勢如何、中國房價未來走勢如何(未來房價走勢最新消息2023年)的一些內(nèi)容，朋友們聽完小編的介紹，對這方面有所了解了嗎？主要原因如下：1.中國正步入老齡化社會現(xiàn)在的年輕一代大我認(rèn)為中國目前的整體房價已經(jīng)達(dá)到了高點，即使仍有部分城市短期處于上漲趨勢，那也是在某些大中型城市的核心地段，更多的上漲則是來自于通貨膨脹。