今年是2020年，在上一個10年里，深圳樓市發(fā)生了巨大的變遷，深圳房價也歷經(jīng)多次起伏跌宕，這10年深圳房價變化如何，各區(qū)房價表現(xiàn)咋樣?如果給你一個穿越回去的機會，你想要買深圳哪里的房?

深圳新房價格10年變遷

不回憶不知道，2010年的深圳新房價格竟然是2字頭，小編忍不住哭了出來……

10年間深圳房價總漲幅178%，但并不全是上揚深圳前海房價多少錢一平，2010到2012這三年，房價還出現(xiàn)了下行的走勢。其中變化最大的當屬2015-2016年，深圳房價從3字頭直接到5字頭，主因是2015年330政策放松了限購限貸，以及深圳整體經(jīng)濟大環(huán)境的迅猛發(fā)展深圳前海房價多少錢一平，大勢所趨。

而自2017年開始，政府嚴控樓市，打擊炒房投資客，為保障剛需權(quán)益推出了系列新政，才促使深圳新房價格漸趨平穩(wěn)，近3年漲幅僅3%。

深圳各區(qū)10年房價變遷

羅湖區(qū)

羅湖區(qū)因為靠近香港，是深圳開發(fā)最早的片區(qū)之一，10年時間羅湖區(qū)房價上漲158%。這10年期間羅湖區(qū)的房價有6年都是在上漲，其中2015-2016年期間房價上漲幅度最大。

值得一提的是，同為關(guān)內(nèi)三區(qū)，2010年羅湖與福田南山的價格相近，但如今卻已拉開較大差距。主要是福田與南山新房項目頻出，而羅湖受限于舊改緩慢，推出的新房項目較少。近2年，羅湖也先后推動了多個舊改項目，紅嶺新興金融產(chǎn)業(yè)帶、京基蔡屋圍舊改、華潤湖貝舊改等，相信未來會有不少好樓盤面世。

福田區(qū)

福田新房房價10年時間上漲230%，在各區(qū)里也是當前新房房價最高的區(qū)域。和整體大勢一致，福田房價也主要是在2016年上漲。

南山區(qū)

南山這幾年推出了不少標桿新房項目，華潤城、深圳灣1號等。從2010年的2.96萬元/㎡，到2019年的9.59萬元/㎡，南山新房價格上漲了224%。

鹽田區(qū)

很多人對鹽田區(qū)的認知度并不高，但鹽田區(qū)最早也是屬于原關(guān)內(nèi)區(qū)域，鹽田區(qū)在2010年因為銷售的多為豪宅盤，拉升了價格，所以2010年新房價格與2016年基本持平。10年期間鹽田區(qū)房價6年都是在上漲，其中2014年和2016年房價上漲幅度較高。

寶安區(qū)

受益于深圳“西拓”、前海自貿(mào)區(qū)、大空港等戰(zhàn)略的陸續(xù)落地，寶安發(fā)展整體都優(yōu)于“東進”的龍崗，10年房價漲幅177%。

龍崗區(qū)

龍崗在東部，整體發(fā)展要稍落后于西部，整體來看龍崗區(qū)房價屬于穩(wěn)定上漲的，10年期間有7年房價都是上漲的，其中2016年房價同比2015年上漲幅度最高，同比上漲59.70%。 隨著東進政策的穩(wěn)步推進，龍崗作為深圳房價洼地所在，未來也值得期待。

PS：因為此前龍華、光明和坪山的新房成交政府并未單獨統(tǒng)計，故價格無法計算。

2010年熱門新盤10年后價格對比

小編看到了一則網(wǎng)易房產(chǎn)盤點的2010年深圳最受歡迎新樓盤，這些在當年熱門受追捧的樓盤，10年后的今天價格……小編不想多說了(此處省略兩行淚)，大家看圖

10年后深圳這些當時熱門的新房樓盤價格都漲了100%以上，其中上漲幅度最高的為寶安福永的金域豪庭3期，10年期間房價由1萬元/㎡上漲到如今的6.5萬元/㎡。此外整體來看，西部房價上漲速度要高于東部。

2010年的深圳二手房：首付10萬可買一套房!

最后，小編要放大招了!我們找到了深圳特區(qū)報2010年刊載的深圳二手房源廣告，看到東方半島58萬、金地梅隴鎮(zhèn)98萬、星海名城160萬、花園城126萬的房價，我不僅僅是驚呆了，更是恨為啥不早生幾年!

最后，小編想要調(diào)研下：

假如讓你回到2010年

你會在哪里買房?