今天出國留學(xué)網(wǎng)要向大家介紹的是抵押和質(zhì)押的區(qū)別，相信有不少人都曾向金融機(jī)構(gòu)貸過款，而擔(dān)保貸款中一般分為抵押和質(zhì)押這兩種方式，可是有不少人都分不清這兩種擔(dān)保方式的區(qū)別，下面出國留學(xué)網(wǎng)就來給大家詳細(xì)介紹一番。

抵押和質(zhì)押的區(qū)別是什么?

一、法律含義不同

①抵押是指債務(wù)人或第三人對債權(quán)人以一定財(cái)產(chǎn)作為清償債務(wù)的行為。

提供抵押財(cái)產(chǎn)的債務(wù)人或第三人稱為抵押人;所提供抵押財(cái)產(chǎn)稱為抵押物;債權(quán)人則為抵押權(quán)人，享有抵押權(quán)。抵押設(shè)定之后，在債務(wù)人到期不履行債務(wù)時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)依照法律的規(guī)定以抵押物折價(jià)或以抵押物的變賣價(jià)款較其他債權(quán)人優(yōu)先受償。

②質(zhì)押是指債務(wù)人或者第三人將其動產(chǎn)或權(quán)利移交債權(quán)人占有，將該動產(chǎn)或權(quán)利作為債權(quán)的擔(dān)保。

債務(wù)人或第三人為出質(zhì)人，債權(quán)人為質(zhì)權(quán)人，移交的動產(chǎn)或權(quán)利為質(zhì)物。當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定車輛質(zhì)押與抵押有什么區(qū)別，以其占有的財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。

從法律定義中我們可以看出，抵押和質(zhì)押的根本區(qū)別在于是否轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有。抵押行為不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，在債務(wù)人違約前，仍歸債務(wù)人自身所有;而質(zhì)押則改變了財(cái)產(chǎn)的保管狀態(tài)，由債權(quán)人保管。所以，如果抵押物價(jià)值發(fā)生損毀，由抵押人負(fù)責(zé);如果質(zhì)押物發(fā)生損毀，由債權(quán)人負(fù)責(zé)。

二、成立和生效的條件不同

一般情況下，抵押必須進(jìn)行抵押登記才能生效，抵押權(quán)才成立;質(zhì)押則必須要進(jìn)行登記車輛質(zhì)押與抵押有什么區(qū)別，只需轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有即可。抵押合同自登記之日生效;質(zhì)押合同自動產(chǎn)或權(quán)利憑證交付之日生效。

三、標(biāo)的物不同

抵押物主要是不動產(chǎn)，比如房產(chǎn)、土地、辦公樓、廠房等等，也可以包含動產(chǎn)，比如汽車、機(jī)器設(shè)備等。質(zhì)押物主要是動產(chǎn)，比如股份、股票等等。

四、實(shí)現(xiàn)方式不同

簽訂抵押合同后，一旦債務(wù)人違約，抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)主要通過向法院申請抵押物的評估拍賣;而簽訂質(zhì)押合同后，一旦債務(wù)人違約，大多直接變賣。

抵押和質(zhì)押的區(qū)別是非常大的，一旦搞錯(cuò)將會對自己造成難以估量的經(jīng)濟(jì)損失，所以大家在進(jìn)行貸款前，一定要多花點(diǎn)時(shí)間了解這方面的基本常識才行。