天氣熱了，

小伙伴們的日常生活重現(xiàn)活力，

作為城市經(jīng)濟(jì)的晴雨表——樓市，

近日各類熱鬧非凡的營(yíng)銷策劃活動(dòng)

從線上、掌上又重回線下實(shí)地：

太原樓市最新數(shù)據(jù)曝光

回暖趨勢(shì)顯現(xiàn)

據(jù)朗潤(rùn)智業(yè)的數(shù)據(jù)顯示，6月第一周，太原全城有22個(gè)項(xiàng)目加推房源或舉行了營(yíng)銷推廣活動(dòng)，而5月最后一周有17個(gè)項(xiàng)目加推房源或舉行營(yíng)銷活動(dòng)，與今年4月相比，回暖跡象明顯。

從5月開始至今，太原樓市出現(xiàn)回暖跡象，集中的表現(xiàn)在預(yù)售證集中下發(fā)太原萬柏林區(qū)房?jī)r(jià)，新項(xiàng)目集中開盤。

朗潤(rùn)智業(yè)的分析數(shù)據(jù)顯示，5月，太原共公示了38條預(yù)售證信息，共計(jì)批示住宅99.57萬平方米，商業(yè)23.61萬平方米。上月后半月開始，不少樓盤也集中推量。

5月16日，東鼎迎澤里開盤，去化達(dá)到92%，成交均價(jià)為11000元/平方米；5月23日，華僑城天鵝堡開盤，去化一般，成交均價(jià)為12900元/平方米；5月23日，地鐵萬科星空開盤，去化率為78%，成交均價(jià)為14100元/平方米；5月24日，保利和光塵樾開盤，去化率為70%，成交均價(jià)為10700元/平方米；5月31日，萬科新都薈開盤，去化一般，成交均價(jià)為13600元/平方米；還有待入市項(xiàng)目中路橋龍錦花園。

這些項(xiàng)目無一例外都是精裝房。由以上開盤信息可以看出，小店區(qū)多個(gè)項(xiàng)目入市太原萬柏林區(qū)房?jī)r(jià)，供求量高居六城區(qū)首位，新項(xiàng)目多為剛需項(xiàng)目，但值得注意的是，小店區(qū)5月整體均價(jià)有所下降。其次是尖草坪區(qū)和杏花嶺區(qū)，以順銷為主，市場(chǎng)供求量?jī)r(jià)相對(duì)較低。

在價(jià)格方面，朗潤(rùn)智業(yè)相關(guān)分析人士表示，5月太原住宅市場(chǎng)供應(yīng)環(huán)比上漲1.13倍，成交環(huán)比上漲73%，成交均價(jià)11700元/平方米，環(huán)比上漲2%。隨著市場(chǎng)逐漸回暖，供求量大幅上漲，價(jià)格表現(xiàn)為基本維穩(wěn)。

在成交方面，隨著各家新項(xiàng)目集中入市，各類型市場(chǎng)成交量均有明顯上漲，其中首置首改市場(chǎng)成交上漲幅度最高，仍為市場(chǎng)成交主力。終改市場(chǎng)成交環(huán)比上漲99%；成交主力為星河灣和怡佳天一城；再改市場(chǎng)成交環(huán)比上漲1.05倍；成交主力為地鐵萬科星空、恒大濱河府和遠(yuǎn)洋萬和四季；首置首改市場(chǎng)成交環(huán)比上漲97%；成交主力為保利和光塵樾、東鼎迎澤里和萬科新都薈。

此外，上月至今，太原成交主力集中在面積段80平方米至140平方米，單價(jià)段9000平方米至12000元/平方米產(chǎn)品，主力單價(jià)段有上漲趨勢(shì)，市場(chǎng)向好發(fā)展的趨勢(shì)正在顯現(xiàn)。

樓市活力重現(xiàn)，

人們擇優(yōu)而居，

改善著自己的居住條件。

在太原市萬柏林區(qū)，

大眾棚戶區(qū)的人們

也實(shí)現(xiàn)了他們的“宜居夢(mèng)”——

太原市萬柏林區(qū)大眾棚戶區(qū)改造啟動(dòng)儀式舉行

6月11日上午，太原市萬柏林區(qū)大眾棚戶區(qū)危舊房改造項(xiàng)目啟動(dòng)儀式在大眾街社區(qū)正式舉行。大眾棚戶區(qū)改造將以“區(qū)企主導(dǎo)、規(guī)范改造”和“整體規(guī)劃、整體拆遷、整體招商、整體改變”的新模式進(jìn)行。據(jù)悉，萬柏林區(qū)力爭(zhēng)用兩到三年時(shí)間，在太原市率先完成棚戶區(qū)改造整體拆遷任務(wù)和老舊小區(qū)改造工作。

大眾棚戶區(qū)位于萬柏林區(qū)和平南路以東，眾紡路以西、紡織北街以北、氣化小學(xué)以南，占地總面積約206畝，現(xiàn)有建筑面積約13萬平方米，商鋪、配套公建約2萬平方米，涉及50余棟老舊樓房和部分平房。小區(qū)暖氣等配套基礎(chǔ)設(shè)施不完善、道路坑洼，房屋存在不同程度的沉降和墻面開裂剝落現(xiàn)象，流動(dòng)人口多，環(huán)境衛(wèi)生臟亂差，安全隱患巨大。

此次大眾棚戶區(qū)改造，充分借鑒城中村改造模式，確定“區(qū)企主導(dǎo)、規(guī)范改造”和“整體規(guī)劃、整體拆遷、整體招商、整體改變”的棚戶區(qū)改造模式，成立大眾棚戶區(qū)改造專項(xiàng)工作組，全面掌握居民信息、意愿，制定房屋征收與補(bǔ)償方案，發(fā)布房屋征收公告，堅(jiān)持一個(gè)政策執(zhí)行到底、一把尺子量到底，努力打造布局合理、功能齊全、群眾滿意的棚戶區(qū)改造新典范。

樓市發(fā)展與城市發(fā)展相輔相成

目前，太原樓市向好趨勢(shì)明顯

而隨著疫情逐漸消退、

太原各個(gè)城市發(fā)展項(xiàng)目逐步進(jìn)行，

我們的大太原越來越好了呢！

汾河公園有大動(dòng)作！汾河景觀北延、濱河自行車道開修

近日（6月3日），小編從太原市汾河景區(qū)管理委員獲悉，經(jīng)市委市政府決定，近期將啟動(dòng)太原市濱河自行車專用道和太原市汾河生態(tài)景觀帶等兩項(xiàng)工程建設(shè)項(xiàng)目。

汾河景觀北延工程

汾河生態(tài)景觀帶工程，南起柴村橋北500米、北至汾河漫水橋，東、西河道寬約450- -500米，長(zhǎng)約10公里。

即將啟動(dòng)的汾河景觀北延工程，會(huì)延續(xù)生態(tài)濕地公園這一風(fēng)格，完成后，可與現(xiàn)有的勝利橋北500米至柴村橋北500米之間約7公里的生態(tài)濕地連成一片，形成全長(zhǎng)約17公里的汾河濕地公園，將顯著提升周邊地塊的環(huán)境品質(zhì)、改善周邊生態(tài)環(huán)境。

濱河自行車道

濱河自行車專用道工程，北起柴村橋、南至祥云橋南，分河?xùn)|河西兩部分；單側(cè)長(zhǎng)度約33公里，車道凈寬5米，雙向通行；單側(cè)施工占用綠地寬度約10米，主要在汾河景區(qū)內(nèi)及東西岸外側(cè)綠化帶進(jìn)行建設(shè)。

線路共設(shè)置跨河橋梁18座，其中利用13座現(xiàn)狀機(jī)動(dòng)車跨河橋梁(柴村橋、攝樂橋、北中環(huán)橋、勝利橋、漪汾橋、迎澤橋、南內(nèi)環(huán)橋、長(zhǎng)風(fēng)橋、南中環(huán)橋、祥云橋、通達(dá)橋、晉陽橋、迎賓橋)，利用2座現(xiàn)狀步行跨河橋(躋汾橋、皇冠橋)，改造1座現(xiàn)狀橋梁(管線橋)，規(guī)劃2座跨河橋梁，1座位于水西關(guān)街以北，1座位于晉陽橋以北。

濱河自行車專用道沿線還將設(shè)置自行車專用道驛站，內(nèi)設(shè)自行車停放、休閑座椅、餐飲休閑等區(qū)域，方便騎行者休息、觀景。

此外，新材料的運(yùn)用也成為此次規(guī)劃設(shè)計(jì)方案中的一大亮點(diǎn)，通過在局部橋梁段玻璃欄板中加入光伏片，并設(shè)計(jì)不同的圖案和色彩，形成豐富的視覺效果。自行車專用道中部分地面段還將采用夜間發(fā)光路面，通過日間吸收太陽能，可實(shí)現(xiàn)夜間照明，形成獨(dú)特的夜景效果。

除了汾河公園，

太原這一歷史文化街區(qū)

也將有新動(dòng)作——

太原府城文道歷史文化街區(qū)道路改造工程規(guī)劃出爐

6月11日，小編從太原市規(guī)劃和自然資源局獲悉，太原市府城文道歷史文化街區(qū)改造項(xiàng)目(杏花嶺區(qū)示范段)道路工程方案公示。

基本情況

太原市府城文道歷史文化街區(qū)改造項(xiàng)目(杏花嶺區(qū)示范段)道路工程已列入太原市2020年城建計(jì)劃，項(xiàng)目涉及3條道路,分別為東三道巷、壩陵北街、小北門街。

東三道巷：西起解放路，東至肖墻路，全長(zhǎng)約594米，規(guī)劃紅線寬度15米。

壩陵北街：西起肖墻路，東至五一路，全長(zhǎng)約472米，規(guī)劃紅線寬度15米。

小北門街：東起五一路，南至壩陵北街，全長(zhǎng)約506米，南北段紅線寬度15米，東西段設(shè)計(jì)寬度按10米考慮。

技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

道路性質(zhì)：城市支路；設(shè)計(jì)速度：20km/h；道路縱坡：結(jié)合現(xiàn)狀道路情況，按規(guī)范要求設(shè)計(jì)。

道路節(jié)點(diǎn)

東三道巷、壩陵北街、小北門街與現(xiàn)狀、規(guī)劃道路均為平交，交叉口不進(jìn)行渠化設(shè)計(jì)。

道路橫斷面

東三道巷、壩陵北街、小北門街南北段紅線寬度15米，采用單塊板形式，中間7米寬機(jī)非混行車道，兩側(cè)各4米寬人行道。

小北門街東西段：中間5米寬機(jī)非混行車道，兩側(cè)人行道寬度根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施條件確定，總寬度按10米考慮。

太原市府城文道歷史文化街區(qū)改造項(xiàng)目已列入2020年杏花嶺區(qū)重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目。項(xiàng)目建成后，將大大提升老城區(qū)的城市面貌，促進(jìn)老城區(qū)發(fā)展再升級(jí)。

END

部分采寫丨山西晚報(bào)全媒體記者 張磊

來源丨山西晚報(bào)、住在太原

太原市規(guī)劃和自然資源局

編輯丨山西晚報(bào)全媒體編輯 馮潔

值班主任丨戎紫冰

值班編審丨劉子平

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