這個(gè)問(wèn)題應(yīng)該困擾了好多想返鄉(xiāng)建房的大眾，那么小編就來(lái)告訴您：

20萬(wàn)可以建的，但是頂多是建一棟一層別墅或者小二層別墅的價(jià)格，當(dāng)然這些都是主體建造的價(jià)格，也就是毛坯價(jià)格！現(xiàn)在農(nóng)村建房常見的磚混結(jié)構(gòu)在1000元每平左右，所以20萬(wàn)還是可以建一個(gè)差不多200平的二層小別墅毛坯房。

墅效果圖：

下面給大家分享一下本人收到的建房案例：

案例：安徽小伙購(gòu)買的設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)圖，花費(fèi)不到20萬(wàn)建二層小洋房

這套別墅上下兩層的平面設(shè)計(jì)圖紙：

安徽的這位客戶自己根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙農(nóng)村自建200平方毛坯房?jī)r(jià)格，然后推到以前的房子，最終不到20萬(wàn)建起這棟這小洋房。

一：前期

現(xiàn)在的農(nóng)村建房，喜歡講究風(fēng)水和習(xí)慣。而設(shè)計(jì)圖紙的費(fèi)用雖然不多，但作用是很大的，畢竟設(shè)計(jì)的和沒(méi)有設(shè)計(jì)的建房，在外觀和居住上有著明顯的區(qū)別。而宅基地的審報(bào)費(fèi)用是必不可少的。

花了一些時(shí)間已經(jīng)開始建好地基，江南地區(qū)普遍多雨水天氣，但影響不大。計(jì)算建房成本主要分為三個(gè)階段，前期宅基地和圖紙、中期建房施工、后期室內(nèi)裝修！

在打好地基的基礎(chǔ)上開始了房子的建造，同樣業(yè)主采用了磚混結(jié)構(gòu)。

二：中期

打完地基，房屋的施工是最費(fèi)錢的一個(gè)重要階段，特別購(gòu)買建筑材料，這一步是建房必不可少的組成部分，而用料方面，磚、泥沙、水泥、石灰、鋼筋、木料、鐵絲等，每一種都需要花費(fèi)大量的金錢，而且在物價(jià)一直在上漲的趨勢(shì)上，更是需要花費(fèi)許多錢財(cái)。

這一款建筑的坡屋頂設(shè)計(jì)就能很好的增加別墅的外觀美感。

除了基本的用料方面的花費(fèi)，人工費(fèi)用也是建房方面花費(fèi)很大的一項(xiàng)。有些地方人工費(fèi)用都是按天計(jì)算：平均在200-400/天。當(dāng)然因?yàn)榈赜蛐缘牟煌?，收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)也是不太一樣！

按目前這款200平左右的建筑來(lái)算的話，主體建筑方面的人工費(fèi)用300-400元/平方左右計(jì)算。人工建房花費(fèi)在6萬(wàn)~8萬(wàn)之間。

建一棟別墅建材方面成本占65%，人工費(fèi)占30%，其它一些雜費(fèi)5%

三：后期

后期的費(fèi)用基本上就是裝修了，都說(shuō)裝修是個(gè)無(wú)底洞農(nóng)村自建200平方毛坯房?jī)r(jià)格，這項(xiàng)可以更具自身的經(jīng)濟(jì)水平來(lái)選擇裝修了。而且家電家具方面的品牌、數(shù)量、質(zhì)量等都不可控。同樣可以根據(jù)自己的意愿來(lái)選擇。

不管房子以后怎么建，都比在城市買房劃算。所以心動(dòng)的就行動(dòng)起來(lái)。喜歡的可以關(guān)注+收藏哦！?。?/p>