綜合以上樓市出現(xiàn)的3點消息，今年開春以來，全國樓市銷量急速下滑，據(jù)統(tǒng)計將近100家房企清盤。面對如此巨大的資金壓力，不少地區(qū)紛紛出臺“救市”政策，當(dāng)然想拯救樓市可以，但想要刺激樓市堅決不行。不少網(wǎng)民對于未來的房價走向十分關(guān)心，有些人認(rèn)為經(jīng)過疫情的沖擊，日后房價一定會暴漲;而有的人卻認(rèn)為，樓市已經(jīng)陷入低迷期，未來房價絕對會降。那么關(guān)于“房價”，國家有話說，我們不妨看一看。

央媒發(fā)文、央行表態(tài)

2020年2月28日，央媒發(fā)文《樓市紓困必須堅持房住不炒定位 房地產(chǎn)業(yè)新政要防“失控”》顯示，近日各地頻繁出臺的房地產(chǎn)“救市”政策，導(dǎo)致關(guān)于“調(diào)控松綁、房價上漲”等等傳聞出現(xiàn)。對于因住房價格上漲產(chǎn)生的“恐慌”情緒，我們既不能放大，也不能忽視。在特殊時期，各地既要出臺政策幫扶房企減輕壓力，穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)發(fā)展，同時也要防止調(diào)控“失控”。同日，河南省高管部門約談了駐馬店市人民政府的負(fù)責(zé)通知，要求駐馬店市提高政治站位以及工作覺悟。

2020年3月份，央行與財政部、銀保監(jiān)會在視頻會議中，重申“堅持房子是用來住的，不是用來炒的”主定位;多次強調(diào)房地產(chǎn)不能作為短期刺激經(jīng)濟(jì)發(fā)展的手段，實現(xiàn)穩(wěn)地價穩(wěn)房價穩(wěn)預(yù)期目標(biāo);以及要始終保持房地產(chǎn)金融政策的連續(xù)性、一致性和穩(wěn)定性。

綜合上述，無論是央媒的表態(tài)、還是央行的發(fā)聲未來樓市房價走勢預(yù)測，顯然國家對樓市調(diào)控的決心不會動搖。央行多次重申“房住不炒”的主基調(diào)，而房地產(chǎn)的金融政策也會保持一如既往的穩(wěn)定。那么未來房價究竟是會暴漲，還是暴跌，聰明人一看便知。

今后房價的“漲跌”顯而易見

面臨房產(chǎn)業(yè)的“低迷”期，房企想依賴國家放松調(diào)控必然行不通。國家一直出臺政策調(diào)控樓市，目的就是為了房價能夠趨于平穩(wěn)健康發(fā)展。目前，眾多專業(yè)人士表明，樓市雖然熬過了第一季度的下滑期，但并不代表下行趨勢會消失。地產(chǎn)首席分析師張大偉表示：自3月份以來，全國商品房銷售也只是恢復(fù)到疫情前的60%未來樓市房價走勢預(yù)測，想要回暖還需要一定的時間。

然而，目前市場上不乏有一群“炒房客”亦或是“中介”，他們都在吹噓著未來房價會暴漲，現(xiàn)在是買房的最佳時期。但根據(jù)樓市的現(xiàn)狀，以及央媒、央行的表態(tài)，今后房價的走向顯而易見。

換言之，經(jīng)過國家調(diào)控，未來樓市不會出現(xiàn)大起大落的局面。所以，隨著“房住不炒”的觀念、有望出臺的“三大稅”，小編建議購房者們要趨于理性，切勿掉進(jìn)炒房客和開放商的陷阱。