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農(nóng)村老房子的價(jià)值，貝類的價(jià)格，我覺得沒有確切的答案。又不是新農(nóng)村拆遷。應(yīng)該如何賠償？各地農(nóng)村拆遷補(bǔ)償金額不一樣，各地房價(jià)也不一樣。目前我們新農(nóng)村沒有房子賣。這基本上是新農(nóng)村建設(shè)的一個(gè)實(shí)踐，有標(biāo)準(zhǔn)的方法。

你們那邊的農(nóng)村拆了嗎？拆了賠多少錢？買新農(nóng)村的房子要多少錢？

針對(duì)于每個(gè)地方的農(nóng)村拆遷賠償?shù)亩嗯c少也是不同，每個(gè)地方的房價(jià)多少錢也是不一樣的。今天我們就來和大家討論一下，我們這邊的情況，目前這邊農(nóng)村還沒有進(jìn)行大規(guī)模拆遷。當(dāng)然我們聽到很多地方的農(nóng)村都開始拆遷了，但是針對(duì)于我們這邊農(nóng)村呢，還沒有相關(guān)的文件證明需要拆遷我們的農(nóng)村。因?yàn)閷?duì)于我們這邊來說，農(nóng)村里面閑置房很多，

地區(qū)也不發(fā)達(dá)，所以整體的情況下，即使拆遷農(nóng)村也沒有什么可開發(fā)的項(xiàng)目。我們這邊目前還沒有開始拆遷，但是拆除一些老舊的房子就已經(jīng)開始統(tǒng)一拆除了，特別是那些空心村，沒有人管理，沒有人居住的地方，已經(jīng)荒廢很久的村莊村落以及那些老舊的房子，基本上都需要開始統(tǒng)一的將它們拆掉。那么每個(gè)地方可能拆的方法不一樣大連房價(jià)多少錢一平，有的是自愿拆的，有的是統(tǒng)一拆除，有的就是強(qiáng)行拆除，

但是總體而言，在我們這邊所拆除的基本上是沒有利用價(jià)值，沒有人使用，沒人管理，已經(jīng)荒廢五年以上的這些才開始統(tǒng)一拆除。拆遷補(bǔ)償?shù)膯栴}，拆遷補(bǔ)償?shù)膯栴}呢，在我們這邊開始建設(shè)新農(nóng)村的情況，拆遷的補(bǔ)償呢是統(tǒng)一在一個(gè)地區(qū)給蓋好房子。然后按照家庭的人口數(shù)量來分配房屋的大小，這個(gè)基本上是新農(nóng)村建設(shè)的一個(gè)做法，有標(biāo)準(zhǔn)的方法。

那么不是新農(nóng)村的拆遷，應(yīng)該怎么補(bǔ)償呢？在我們這邊也有一些案例，拆遷貧困戶的老房子，很多農(nóng)村里面那些貧困戶，還是住著比較老舊的房子，所以在今年扶貧脫貧的情況之下，幫助他們將這些老房子拆掉之后，給他們所分配的是已經(jīng)建好在縣里面的安置房。所以拆了貧困戶的老房子，安置房在縣里面就分配按照人口的多少分配給他們，

我們這邊的有一戶貧困戶，由于他的家庭人口比較多，所以在分配安置房的時(shí)候，這個(gè)家庭里面總共分得了三套。拆遷補(bǔ)償?shù)膯栴}，有些地方呢，拆遷如果不是沒有給安置房大連房價(jià)多少錢一平，基本上補(bǔ)償?shù)膬r(jià)格和當(dāng)?shù)厥欣锩妫h里面的房價(jià)差不多。因?yàn)槲覀冞@邊的房價(jià)也就3000到4000多一點(diǎn)，所以這種情況下他們的補(bǔ)償也是補(bǔ)到這個(gè)價(jià)格，所以很多地方說拆遷的時(shí)候補(bǔ)償?shù)臄?shù)額比較少。

甚至有的地方補(bǔ)償只是幾百塊錢一個(gè)平方，這種情況應(yīng)該是拆除那些沒有用的老房子，如果說補(bǔ)償幾百塊錢一個(gè)平方，又沒有給安置費(fèi)，這樣的情況讓大家怎么樣去買房，根本買不起房子。所以拆遷的補(bǔ)償在我們這邊來說還是比較人性的，當(dāng)然我們排除一些其他的地方，一些比較惡劣的做法，新農(nóng)村買房子需要多少錢？在我們這邊目前來說新農(nóng)村還沒有房子是拿來賣的。

現(xiàn)在農(nóng)村的老房子多少錢可以買到？

我想，農(nóng)村老房子值多少錢，貝體的價(jià)格多少，沒有一個(gè)確切的答案，這要按地區(qū)和地理位置來講。如果你外婆家居住在鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道，那老房子肯定要貴點(diǎn)，現(xiàn)在光外來打工的租房子都要三百來塊錢一個(gè)月，如果二間二層的樓房大慨不下十萬。假如你外婆處在山區(qū)農(nóng)村，那么農(nóng)村的空閑房子的確很多，要不是國家政策對(duì)農(nóng)村實(shí)行《一戶一宅》，就是免費(fèi)給你住都有，至于價(jià)格決不會(huì)超過五萬，

房價(jià)要是每平米跌破4千塊錢？全國農(nóng)民能有多少家庭買得起房子？

如果房價(jià)跌破4000元，農(nóng)民還是買不起房。農(nóng)民收入和買房沒關(guān)系。全國農(nóng)民平均年收入在8000元左右，貧困地區(qū)農(nóng)民年收入不足2000元。除了基本的生活費(fèi)用和生產(chǎn)資料成本，這點(diǎn)收入根本買不起一棟商品樓。買一套50平米的房子要20萬，加上裝修費(fèi)用25萬左右。一個(gè)農(nóng)民一年的積蓄只有幾千塊錢。攢夠25萬要多少年？房子一般都是50平米以上，平均下來也要50萬套。普通農(nóng)民怎么買得起？另外，農(nóng)民在農(nóng)村生活得很好。他們?yōu)槭裁匆诔抢镔I房？他們不會(huì)無緣無故離開家去城市生活，除非城市里有能賺更多錢的工作或生意。

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