小編從新浪網(wǎng)看到的一篇正定老鄉(xiāng)寫的春節(jié)歸鄉(xiāng)樓市速記，大家看看，沒有買房的你，是不是也是這樣的心情。對(duì)于老家正定的房地產(chǎn)市場(chǎng)，用二嬸的話就是，房?jī)r(jià)悄不蔫的就漲上來(lái)了。

不知從何時(shí)開始，春節(jié)回家親戚朋友們相聚常談?wù)摰脑掝}多了一樣——“房地產(chǎn)”。還不止是買房，更深入一些的話題也會(huì)出現(xiàn)，比如“市場(chǎng)景氣不景氣”、“房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)上漲”，甚至是“去庫(kù)存”、“空置房”等比較專業(yè)的詞匯，都出現(xiàn)在了家庭聚會(huì)的話題中。一方面房地產(chǎn)市場(chǎng)確實(shí)與大家的工作生活息息相關(guān)，另一方面，買房這個(gè)問題，仍然困擾著不少親朋好友。

對(duì)于老家正定的房地產(chǎn)市場(chǎng)，用二嬸的話就是，房?jī)r(jià)悄不蔫的就漲上來(lái)了。去年大部分房子還7千出頭，今年就8千了。對(duì)于一個(gè)小縣城來(lái)說，與石家莊主城區(qū)基本持平的房?jī)r(jià)確實(shí)驚人，但是作為距離石家莊僅40分鐘車程的衛(wèi)星城，以及正定新區(qū)發(fā)展帶來(lái)的利好效應(yīng)，正定縣城的房?jī)r(jià)也算“貴得其所”。然而，對(duì)于老百姓來(lái)講正定房?jī)r(jià)，這樣的房?jī)r(jià)似乎很難接受。對(duì)于他們來(lái)說，這是“不正?！钡??！澳敲炊喾孔佣伎罩?，為什么房?jī)r(jià)還在漲？”有人會(huì)提出這樣的疑問。也會(huì)有人會(huì)講，房地產(chǎn)市場(chǎng)不行了，房?jī)r(jià)馬上就要降！然而，對(duì)于二嬸來(lái)說，兒子馬上就要結(jié)婚，即使房?jī)r(jià)有一天真的會(huì)降，恐怕也等不及了。

擺在二嬸面前的，其實(shí)不僅是買房這一條路。本來(lái)一家人已經(jīng)計(jì)劃年后在村子里的宅基地上蓋三層小樓，然而年前又傳出消息，說是馬上就要拆遷了，大家最好不要蓋新房，以免到時(shí)候在拆遷補(bǔ)助方面出現(xiàn)問題。這方面，村里的老百姓也心知肚明，如果真的要拆遷，在補(bǔ)償方面，三層樓房的補(bǔ)償可能與平房基本無(wú)差；但是能否順利拆遷，也并未明朗。誰(shuí)來(lái)拆？如何補(bǔ)償？回遷房如何分配？都沒有板上釘釘，這讓二嬸一家撓心撓肺。在買房與蓋房之間，二嬸一家猶豫了。

拆了的村莊與遠(yuǎn)處起來(lái)的高樓

隨著正定縣城的發(fā)展，城中村改造的村子不在少數(shù)，這廂村子拆了，那廂新房起了。從這個(gè)角度來(lái)講，正定縣城的房地產(chǎn)庫(kù)存并不少。遠(yuǎn)遠(yuǎn)望去，這個(gè)不大點(diǎn)的小縣城已經(jīng)被層層高樓所包圍。然而，矛盾之處在于正定房?jī)r(jià)，真正可供購(gòu)房者選擇的并不多。一方面古城保護(hù)中心城區(qū)不允許蓋高層，這令本來(lái)就不大的地方，也只有為數(shù)不多的多層樓房；另一方面，新房大多分布于縣城周邊的村子，并以小產(chǎn)權(quán)房居多，大產(chǎn)權(quán)的商品房仍然短缺。而大部分買房者，又多向中心城區(qū)聚集，不愿在邊緣買房。于是，中心城區(qū)的房?jī)r(jià)由于供不應(yīng)求一路飆漲，周邊的小產(chǎn)權(quán)房，卻空置了不少。二嬸家的“買房大計(jì)”則因此收到了牽連，中心城區(qū)房?jī)r(jià)高，買不起；周邊的小產(chǎn)權(quán)房又不想買，在她看來(lái)，小產(chǎn)權(quán)房與目前居住的平房并無(wú)大差異。

春節(jié)過完，二嬸的“房子問題”始終未能解決。唯一能做的，就是等待。等待村里的拆遷政策落地，等待房?jī)r(jià)轉(zhuǎn)機(jī)，等待新的樓盤……正定城，這個(gè)歷史文化名城，也在等待著它新的發(fā)展機(jī)遇。在新與舊，拆與建之間尋找著平衡與支撐。

聲明：正定房產(chǎn)登載此文出于傳遞更多信息之目的，并不意味著贊同其觀點(diǎn)或證實(shí)其描述。

快速、高效、買賣新房、二手房！