“寫上海，繞不開‘房子’這塊。這幾乎是近十幾年來與上海百姓生活最密切相關(guān)的一個詞?！?/p>

圖源：湯臣一品官網(wǎng)

上海是中國的窗口，是我們與世界最早的鏈接。相比飛速發(fā)展的深圳灣區(qū)，上海則是早早就站在塔尖，睥睨眾生。

作為真正可以比肩紐約、倫敦的世界性金融中心，上海擁有足夠的底蘊和審美來承載一個又一個傳奇的誕生。

走在華燈初上的外灘，領(lǐng)略萬國建筑群的歷久彌新，欣欣向榮的陸家嘴，一眼望去，4棟金色玻璃外墻的大樓格外耀眼。

沒錯，它就是今天故事的主角——“中國排名前列豪宅”，湯臣一品。

圖源：湯臣一品官網(wǎng)

豪宅圈兒的“老網(wǎng)紅”

湯臣一品到底有多牛呢？

專業(yè)人士評價它，是可以載入中國豪宅編年史的存在。項目自誕生之初，就是地產(chǎn)圈兒爭相膜拜的大神。

當年，但凡是有豪宅項目推出，都要打上一句“XX版的湯臣一品”。

就連今天的頂豪深圳灣1號在最早宣傳的時候，都忍不住提一提上海湯臣一品來彰顯番位。

作為豪宅優(yōu)質(zhì)，湯臣一品像一枚上流社會的身份徽章。

圖源：湯臣一品官網(wǎng)

網(wǎng)鵝毛大雪四個女人穿著晚禮服在湯臣一品的露臺上喝香檳。故事的男主角住在外灘豪宅里的最頂層，家里有270度的無敵窗景，衣帽間想火車車廂那么長。有人說，這是只屬于小部分人的小時代。

前段時間身陷“抄襲門”的某郭姓作家，作為湯臣一品的業(yè)主，不止一次“碰瓷兒”湯臣一品。電影取景地、微博自拍江景陽臺，40萬的水晶燈，100萬的書桌地毯，妥妥的上東區(qū)氣質(zhì)。

除了郭導(dǎo)，有實力的明星大腕也紛紛將其收入囊中。劉嘉玲、小s、蔡依林、劉亦菲、黃曉明、張柏芝、賈靜雯等人都選擇了在湯臣一品投資置業(yè)。

圖源：百度

扎根浦東

有野心的人，渴望將偉大的想象搬進現(xiàn)實。湯君年22歲赴臺創(chuàng)業(yè)，靠進口窗簾布的生意賺到了排名前列桶金。

隨后，步入臺灣地產(chǎn)屆，買下臺北市的龍門百貨和科達百貨兩棟大樓。據(jù)說今天這兩棟大樓的租金依然是湯臣的主要收入之一。后來，他預(yù)感到臺灣將榮景不再，毅然選擇回港投資。90年代初，湯君年告訴太太徐楓，他要投資上海。

湯君年認為，湯臣集團的“血緣”就是在浦東這塊土地上，上海一定會是未來中國的經(jīng)濟中心。

湯臣一品江景|圖源：湯臣一品官網(wǎng)

當時浦東沒有高樓，從浦西遠遠望去，農(nóng)田遍布，徐楓夫婦坐車趕到他們的中標地塊時，只能看到一片蘆葦。

向來眼光獨到的湯君年卻從一片蘆葦?shù)刂锌吹搅似謻|新區(qū)的未來。他決定在這里蓋一座無法復(fù)制的超級豪宅，于是花了5個億，買下了湯臣一品這塊地皮。

從拿地到開盤，足足用了10年時間?？上ы椖窟€未建好，湯君年就去世了。之后，由妻子徐楓開始接手湯臣集團。

圖源：新聞網(wǎng)

在外灘也耀眼的“湯臣金”

湯臣一品位于浦東陸家嘴金融區(qū)濱江大道旁，小區(qū)對面是花旗銀行大廈，與陸家嘴三大地標咫尺之遙。

為了保證四棟建筑都可以擁有無遮擋江景，湯臣一品放棄了上萬平方的可建面積。

如果一平方米按照25萬來算，那么等于放棄了30幾個億的資金。不過徐楓卻不以為然，只要能實現(xiàn)丈夫的夢想，錢財又算得了什么。在湯臣一品建設(shè)期間，他們找到日本三菱集團，定制生產(chǎn)一款琥珀色的鋁材面板，裝飾整個建筑外墻，成就了湯臣一品少有的“湯臣金”。

圖源：湯臣一品官網(wǎng)

15年前的上海，平均房價不到1萬。徐帆大筆一揮，湯臣一品以13萬/平的開盤價格，驚訝了整個上海灘。

2020年，湯臣一品以30萬/平的成交價登頂了上海2020年的豪宅成交均價榜首。而上一次登頂豪宅成交均價榜首還是在2017年，成交價格32萬元/平。

如今，湯臣一品的均價是27萬/平，網(wǎng)傳較高的成交價格飆到了37萬。

也就是說，想在這里買一個400多平的最小戶型，也需要1個多億。常在聚光燈下，自然少不了被人非議。

開盤4年一共成交3套，很長一段時間人們給這座“中國最貴的豪宅”扣上了有價無市的標簽。

湯臣一品大堂|圖源：湯臣一品官網(wǎng)

專造 “天花板”的女人

到底是誰給了湯臣一品揮斥方裘的底氣呢？

故事追溯到90年代初，25歲的徐楓剛剛斬獲金馬獎較佳女主。前夫欠下巨款跑路，她只能拼命拍戲湊錢，無奈之下找到了較大的債主湯君年。

徐楓的勇敢和直接，讓湯君年為之著迷，兩人的愛情故事讓無數(shù)人艷羨。

一個是勇敢正義的女明星，一個是多金癡情的富家公子，現(xiàn)實版“霸道總裁愛上我”。被渣男拋棄嫁進豪門，建中國排名前列豪宅，投資《霸王別姬》，提攜陳凱歌......徐楓的人生可以用開掛形容。

徐楓與陳凱歌、張國榮合影

不管是電影還是房子，“天花板”背后的女人實至名歸。

丈夫湯君臣的離世讓徐楓一度崩潰！在采訪中，她回憶起那段人生的至暗時刻。

為了丈夫未完成的夢想，她決定完成湯臣一品這個項目。事實證明，徐楓不僅撐了下來，還將湯臣一品打造成為中國先進豪宅的代名詞。

神壇之上

高開低走的湯臣一品曾一度成為業(yè)內(nèi)群嘲的對象。

開盤排名前列年顆粒無收，第二年一整年只買了兩套。15年的過去，湯臣一品也只賣掉了一半。

湯臣一品園林|圖源：湯臣一品官網(wǎng)

湯臣一品江會所|圖源：湯臣一品官網(wǎng)

沒錯北京湯臣一品房價多少錢一平，只要上海還是一線城市，浦東依然在進步，那么湯臣一品就一定會有價值。

可是但凡有市場，哪里有開發(fā)商舍不得賣房子的。顯然，湯臣一品自誕生起就是當成作品來做的北京湯臣一品房價多少錢一平，不可能走高周轉(zhuǎn)的路子。企業(yè)骨子里的低調(diào)基因，決定了湯臣一品的獨特氣質(zhì)。

放眼全國，沒有幾個豪宅能像它一樣被地產(chǎn)行業(yè)熱議10幾年。時間會給出答案，屬于湯臣的故事還沒有講完......